Aluguel residencial em Curitiba sobe 14,1% em um ano, aponta pesquisa

O aluguel residencial em Curitiba subiu 3,6% em julho na comparação com junho. Em relação a julho de 2025, a alta foi de 14,1%, segundo pesquisa do Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar), ligado ao Secovi-PR.

O ticket médio chegou a R$ 2.544. Na média trimestral, o valor ficou em cerca de R$ 2.453, com alta de 12,4% ante 2025 e de 28% em relação ao mesmo período de 2024.

A pesquisa também identificou mudança nas garantias usadas nos contratos. O fiador esteve presente em 21,4% das locações, alta de 2,4 pontos percentuais sobre junho. Já o seguro fiança recuou 2,8 pontos percentuais, para 70,9%.

O Centro liderou a procura por imóveis em julho, com 15,5% das locações residenciais e 17,5% das comerciais. Para moradia, vieram depois Água Verde (5,9%), Portão (4,7%), Campo Comprido (4,3%) e CIC (4,1%).

Nos aluguéis comerciais, o Portão ficou em segundo lugar, com 8,3%, seguido por Água Verde (7,5%), Batel, Centro Cívico e Rebouças, com 5% cada. Entre as tipologias residenciais, os imóveis de quatro dormitórios tiveram 4,8% da oferta locada, alta de 2,8 pontos percentuais.

O levantamento também cita o projeto do “aluguel consignado”, que ainda não está em vigor. A proposta prevê desconto do aluguel diretamente na folha de pagamento, limitado a 30% do salário, mas depende da análise no Congresso e de sanção presidencial.

Fonte: Bem Paraná