Comprar imóvel em Curitiba exige comparar espaço, localização e custo por m²
Com o metro quadrado dos imóveis novos em alta, compradores de Curitiba precisam avaliar orçamento, rotina e objetivo antes de escolher entre um imóvel maior ou uma região mais valorizada. Apartamentos compactos já representam cerca de 70% dos lançamentos na capital.
O preço médio do metro quadrado de apartamentos novos em Curitiba chegou a R$ 15.729 no primeiro trimestre de 2026, com alta de 12,4% em 12 meses. Nesse cenário, a escolha entre espaço e localização passou a ser uma decisão comum para quem busca comprar um imóvel na capital.
A recomendação é comparar o valor do metro quadrado, a liquidez da região e o uso que será feito da propriedade no médio e longo prazo. Um apartamento menor em uma área valorizada pode custar mais por metro quadrado do que uma unidade maior em outro bairro.
Os imóveis compactos corresponderam a cerca de 70% dos 1.863 apartamentos lançados em Curitiba no primeiro trimestre de 2026. Segundo a avaliação apresentada na fonte, a localização pode pesar mais para quem quer proximidade de trabalho, escolas, comércio, parques e serviços. Para famílias, porém, um dormitório adicional pode ser decisivo.
Batel, Bigorrilho, Juvevê, Ahú e Água Verde aparecem entre os bairros mais valorizados. O preço médio anunciado chegou a cerca de R$ 17,9 mil por metro quadrado no Batel, R$ 14,1 mil no Bigorrilho e R$ 13,9 mil no Juvevê.
Quem também pensa em formar patrimônio deve observar, além do histórico de preços, novos empreendimentos, infraestrutura, mobilidade, comércio e transformações urbanas no entorno. O preço médio anunciado dos imóveis residenciais em Curitiba alcançou R$ 11.763 por metro quadrado em maio de 2026, segundo o Índice FipeZAP.
Fonte: Portal Nosso Dia (RMC)
Informação que importa, direto do Clique Paraná.
Receba as principais notícias e alertas editoriais. Inscrição gratuita e cancelamento a qualquer momento.