Londrina deve receber cerca de 2 mil novos apartamentos compactos
O mercado imobiliário de Londrina projeta a chegada de aproximadamente 2 mil novos studios nos próximos anos. A expansão atende à procura por moradias menores e à locação por temporada.
Londrina deve receber cerca de 2 mil novos apartamentos compactos nos próximos anos, segundo projeção do Sindhotéis. A expansão mira principalmente o mercado de locação por temporada em plataformas digitais e também atende moradores que buscam praticidade e custos menores.
A cidade tem 970 anúncios ativos nesse segmento, de acordo com dados da AirDNA. O número representa alta de 29,6% em 12 meses. A demanda inclui estudantes, profissionais ligados a novos polos de emprego, idosos e pessoas que moram sozinhas.
Entre os fatores citados estão a presença de 25 mil estudantes universitários, a ampliação dos serviços da Tata Consultancy Service e a previsão de um centro de distribuição da Shopee. O setor também aponta procura por imóveis desse tipo por profissionais de outras cidades.
A oferta atual é estimada em cerca de 1.400 imóveis, formada em grande parte por unidades antigas ou adaptadas. Novos empreendimentos chegam com estruturas como lavanderia, coworking e áreas gourmet nos condomínios.
Projetos como Nexo Collection, The One Palhano, Nomad e Harbor 360º estão entre os lançamentos mencionados. O Harbor 360º ocupa um terreno avaliado em R$ 40 milhões, próximo ao Shopping Catuaí. O prolongamento da Avenida Octávio Genta também é citado como uma melhoria de infraestrutura que facilita a mobilidade na região.
Fonte: Bonde (Londrina)
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